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Bienes muebles

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Un mortagage de bienes muebles difiere de un mortagage tradicional. En una hipoteca tradicional, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad que sirve como garantía si el préstamo está en mora. Con una hipoteca mobiliaria, la relación legal se revierte y el prestamista no mantiene un gravamen contra la propiedad mueble (el bien mueble). Por el contrario, el prestamista ha tenido la propiedad de la propiedad transferida condicionalmente hasta que el préstamo haya sido satisfecho, momento en el que el prestatario retoma el control total y la propiedad de la propiedad.

Las expresiones “seguridad de la propiedad personal”, “gravamen sobre la propiedad personal” o incluso “hipoteca hipotecaria” son todos sinónimos de “hipoteca inmobiliaria” y se utilizan en diferentes jurisdicciones de todo el mundo. Además, en muchas jurisdicciones, las hipotecas de bienes muebles deben registrarse en un registro público para que terceros puedan estar al tanto de ellas antes de celebrar acuerdos de financiación con posibles prestatarios que deseen poner sus bienes personales como garantía de un préstamo.

Hipotecas de Chattel para casas móviles

Las hipotecas de Chattel se utilizan con frecuencia para ayudar con el financiamiento de una casa móvil que está en tierra arrendada. Dado que el terreno no pertenece al propietario de la casa móvil, no se puede utilizar una hipoteca tradicional. En cambio, la casa móvil se considera “propiedad mueble personal” y puede ser objeto de una hipoteca mobiliaria, y puede servir como garantía para el préstamo. Incluso si la casa móvil se traslada a una ubicación diferente, el acuerdo de financiación puede seguir siendo válido.

Hipotecas de Chattel para empresas

Las empresas frecuentemente usan hipotecas de bienes muebles para comprar nuevos equipos que pueden servir como garantía para el prestamista. Por ejemplo, la maquinaria pesada tiene una vida útil prolongada y su compra puede ser financiada durante un período de tiempo por el vendedor, que querrá mantener un interés de seguridad en la maquinaria en caso de incumplimiento. Se puede establecer una hipoteca de bienes muebles, lo que permite al comprador usar el equipo, mientras se mantiene una posición segura para el vendedor. En caso de incumplimiento por parte del comprador, el vendedor puede recuperar el equipo y venderlo para recuperar las pérdidas del saldo del préstamo.

Los vehículos, aviones y barcos también son buenos ejemplos de activos que a menudo se financian con hipotecas de bienes muebles.

En el mundo financiero, los bienes muebles se refieren a bienes muebles personales, como joyas o muebles. El valor de Chattel cae rápidamente debido a la depreciación, como se ve a menudo con la compra de un automóvil, y generalmente no aumenta con las mejoras. La propiedad real es diferente, ya que aumenta en valor a través de mejoras y renovaciones. Por esta razón, los bienes muebles se tratan de manera diferente a los bienes inmuebles para impuestos y otras evaluaciones financieras.

Una hipoteca de bienes muebles ofrece propiedades independientes además de una casa como garantía para un préstamo. El prestamista asegura la hipoteca de la propiedad y la propiedad legal de la propiedad se transfiere al prestamista. La hipoteca se elimina cuando se paga el préstamo. Las empresas usan hipotecas de bienes muebles para comprar propiedades, y autorizan equipos, vehículos y otros activos como garantía. Si la empresa incumple el préstamo, el prestamista recibe una compensación vendiendo esta garantía. Las casas móviles también se financian con hipotecas de bienes muebles.

Un papel moneda es un documento que contiene información sobre la obligación financiera del prestatario y la garantía real del acreedor. Chattel proviene de la palabra francesa “chatel”, que proviene de la palabra latina “capitale”.

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