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Utilización de arrendamiento

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DEFINICIÓN de ‘Utilización de arrendamiento’

La utilización del arrendamiento es un índice financiero que mide cuánto usa una empresa los acuerdos de arrendamiento para adquirir sus activos fijos. Las tasas de utilización se presentan en dos tipos, que se corresponden con los arrendamientos operativos y los arrendamientos financieros. Estos se denominan utilización de arrendamiento operativo y utilización del arriendo de capital, respectivamente. Es importante saber cómo una empresa utiliza los arrendamientos, ya que la utilización del arrendamiento puede afectar otras cifras de los estados financieros.

‘Uso de arrendamiento’

Examinar la utilización del arrendamiento es una buena forma de identificar si las diferencias en las métricas financieras de empresas comparables pueden deberse en parte a las diferencias en la forma en que se adquieren los activos. Un arrendamiento de capital afecta los estados financieros en gran medida de la misma manera que la compra del activo a crédito. Sin embargo, si una empresa hace un uso intensivo de los arrendamientos operativos, entonces los activos no se reflejan en el balance general. Por lo tanto, debido a la menor cantidad de activos, puede parecer que la empresa está generando un mayor rendimiento de los activos. Sin embargo, esto podría ser simplemente un fenómeno contable que ocurre como resultado del método de adquisición de activos alternativos. Siempre es una buena idea observar cómo una empresa adquiere y financia sus activos antes de comparar otras razones financieras, como el retorno sobre los activos (ROA).

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